美国投资移民需要确实进行了投资之后才能申请签证，申请成功之后得到移民局的批准，获得一个有条件限制的临时绿卡。两年之后，移民局对其投资项目进行考查，合格者方能将临时绿卡转为永久绿卡，倘若投资人在这两年中投资失败，投资移民不仅丧失了大笔资金，而且还可能丧失永久居留权身份。
绿卡是一种给外国公民的永久居住许可证。持有绿卡意味着持卡人拥有在签发国的永久居留权，同时，持有绿卡可以在一定时间内免去入境签证。
美国有条件限制绿卡申请转正的步骤是什么?如下讲解申请流程：
1. 在美国建立属于你自己的公司，将投资款项汇入，同委托公司签订委托协议，以你公司的名义购买物业装修开张营业，完成投资手续。
2. 向美国移民局提出申请并提供相关材料。
3. 美国移民局受理申请并进行审核，审核过程一般三到六个月。
4. 移民申请获批后，收到移民局寄出文件包，并完成填写。
5. 等待美国使馆的通知，前往使馆进行面谈。
6. 等待过程一般六到八个月。
7. 面谈后，美国使馆发给有条件绿卡。
8. 拿到绿卡后需在180天内入境美国。
9. 拿到有条件绿卡后21个月后，向美国移民局提出申请，解除条件限制。
10. 获得永久绿卡，在美国居住满5年可以宣誓成为美国公民。
11.假设移民局批准了投资移民签证，投资者将变成两年的有条件永久居民。在两周年期满前，投资者必须递交申请把条件解除，连同证据显示企业创办，境外人投资足额和境外人事已创造10个全职工作机会。
申请投资移民的华人有两种，一种是以投资为主，顺便申请绿卡;另一种以办绿卡为主，投资为次。这些人计画先把钱放在美国，帮助自己申请绿卡，以后等机会再把钱抽回去，但是移民局会要求投资的钱留在美国。
美国移民者为保全永主居留权，须以客观的行动加以佐证，下列具体行动可供参考：
(1)在美国境内购置房地产;
(2)在美国申请银行户头;
(3)保持美国驾驶执照、信用卡;
(4)家人或亲属尽可能定居在美国;
(5)想办法在美国找一个职位;
(6)要以永久居民身份报税，证明自己是以美国永久居民的身份向美国社会尽义务。在海外工作的美国永久居民，根据自己在海外待留多 少天，按一定的比例计算上报的税金。美国税务法规定，美国的永久 居民如果在海外工作，其年收入7万美元可以免税。在海外工作的美 国永久居民，应该填写1040表格，同时还应该填写1116表格，以计算 多少收入可以免税;
(7)在美国建立尽可能多的关系，多参加各种社会团体、联盟、会社等;
(8)经常回美国，即使是短期停留。
移民专家提示，取得绿卡，成为美国的永久居民，就自动成为一位美国纳税居民，得向美国政府申报全部收入。必须在每年4月15日前递交美国的“1040 税收申报表”，不执行美国的税法被视为犯罪行为。若被证实触犯了税务法律，绿卡就会被吊销。
外国人取得永久居留权以后，是否维护合法永久居留的身份，在法律上并无定期检查的规定。近年不少港、台的华人申请移民到美国，但是当取得绿卡，成为永久居民后，便纷纷欲返回原居地工作或发展。